Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit unterkellerter Garage im Neubaugebiet „Bad Nauheim Süd“ am Stadtein-bzw. -ausgang. Die Grundfläche des Eckgrundstücks beträgt 694 m2 und zeichnet sich durch ein vergleichsweise flaches Geländeprofil aus. Die geplante Bebauung folgt dem Leitbild des Bebauungskonzepts einer offenen Bauweise „kubischer Ausprägung“, so dass ein kompakter Baukörper mit relativ geringem „Fußabdruck“ entsteht, um so eine intensive Durchgrünung der privaten Baugrundstücke am Übergang zur Landschaft zu ermöglichen. Während sich das Gebäude an die Ostseite „schmiegt“, an dessen Baugrenze sich auch die Garage mit dahinter angeordneten Technik-bzw. Abstellräumen befindet, entwickelt sich der Gartenbereich im Nord-/ Westen des Grundstücks.

Die Grundfläche des geplanten Einfamilienhauses beträgt 186,65 m2, wobei im Erdgeschoss vorwiegend Gemeinschafträume geplant wurden (Küche, Wohnbereich, Arbeitszimmer, Garderobe, Bad/ WC, Hauswirtschaftsraum (HWR)), sowie zusätzliche Abstellräum(e). Im Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche (Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer), zwei Bad), sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum bzw. die Waschküche. Das Haus schliesst mit einem Flachdach ab. Für die Baukosten werden insgesamt 304.000,- Euro veranschlagt.